こんにちは、アロハ父さんです。
前回、カーブスHDを売却したという記事を書きました。
今回は、そのカーブス売却の資金を使って、新たな銘柄を購入しましたので、その報告をしたいと思います。
カーブスの代わりとなる銘柄選定の基準は？
最近、資産が2億円に達しました。
キャピタルゲインは今持っている銘柄で十分期待できるから、インカムゲインも増やしても良いんじゃない？
たしかに、会社員引退も見え始めているので、不労所得を意識し、配当金を増やしていくのは妥当かもしれません。
高配当系はあんまり勉強してこなかったから、興味があるけどいろいろと迷うなぁ。。
個人的には、ただの高配当ではなく、成長性も期待できる高配当が良いと思っています。
SBKK（ソフトバンク株式会社）はどう？
AIを駆使して成長も期待大だし、配当は3.7%もある！
たしかにソフトバンクなら事業内容もすでに分かっているし、その分他の高配当株よりは良いかもね。ただ、ソフトバンクの比率がますます高まるのは気になるけど。
たしかに、ポートフォリオのバランスも考慮したほうが良いか。。
ということで、少し視野を広げて調べてみたところ、これが良いのではないかと思うようになりました。
ジャパン・ホテル・リート！
分配金は5.4%もあるよ。
不動産ですね。
我が家は株の比重が非常に高いので、少しバランスを調整するという意味でもREITを加えるのは良いかなと考えました。
ジャパン・ホテル・リートへの期待
ジャパン・ホテル・リートって、また変化球？
日本のホテルリートは、今後有望だと思っています。
① インバウンド。日本は既に素晴らしい観光立国であり、さらに物価が安いので旅行客は増える！
② ホテルは、インフレを宿泊費値上げに反映しやすい。
賃貸のマンションは賃料を上げずらいが、ホテルなら短期間契約なので料金上げやすい。
③ AIでみんな豊かになり余暇が増える → 旅行客は増加する。
若干解像度が低いのが気になるけど、ここでもAIが出てくるのね。
AIによって決定的に世の中が変わるので、想像を働かせながら先取り投資しないとね（笑）
まぁREITは未経験なので、投資しながら勉強していこうと思っています。
ちなみに、ジャパン・ホテル・リートの保有物件は主要都市に多くあります。
我が家の大好きな沖縄のリゾートホテルもたくさん入っているし、私の地元：ヒルトン福岡シーホークのオーナーにもなれるので、なんかワクワクする。
REITはポートフォリオの分散と配当金が主な狙いですが、成長にも期待して気長に投資していきます。
たしかにカーブス保有しているよりは全然良さそう。
他にも中国株とか、結果が出ていないものは、実利を得るために高配当系に切り替え検討しよう！
ホテルリートは決まりとして、やっぱりSBKK(ソフトバンク)は良さそうに見える。
今後AIを駆使して爆発的なキャッシュフローを生み出して、増配しまくりそう。。
もう少し勉強してみるか。
それでは、アロハ！
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